倾城雪莲
作者:古玥楚云 | 分类:现言 | 字数:63.6万
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进军房地产
“小雪回来了呀,小苏你也来啦!进来坐”慕箐雪的母亲热情的拉着苏进门
“妈,我爸呢,我有事和你们说”慕箐雪不见父亲在客厅问
“他在厨房,听说你们要回来争着下厨给你们弄好吃的,凌辉呢?”
“爸,来,您过来坐下,我有事和你们说”慕箐雪把父亲请到客厅,父母很奇怪她的举动
“爸、妈,你们先听我说完,过程中千万不要生气,你们要明白,你们的女儿不是意气用事的人,我也有很无奈的时候”慕箐首先铺垫一下
“小雪,发生什么事了,快说呀”父亲急切的问
“凌辉和我,我们离婚了,他已经找回当年不告而别的初恋,他们在一起了,所以我”
“臭小子,你这个傻瓜,怎么说离就离,也不和我们打个招呼就离婚了,你这不是在给人家腾出位置来吗?”母亲气得手发抖
“妈,爸,你们不要生气这样的结局我们都不想的,但是,我们不得不走到这一步,我们已经回不去了,所以离婚是必然的”慕箐雪解释
“唉!怎么好端端的就走到了离婚这一步”父亲摇头感叹“你们的共同财产怎么分”
“我什么也不要,归他,我只要自由,不想再和他耗下去了,爸妈,希望你们理解我,理解我的难处,钱财身外之物,”
“傻Y头,你太傻了,错的又不是你,凭什么要你来买单”慕箐雪父亲生气的大骂“凌辉,你这个臭小子,如此过分,吃着碗里看着锅里的”
“伯父,伯母你们先别生气,你们想想,现在你们刚知道这件事都那么生气了,何况小雪这段时间经历了那么多,还害的孩子都保不住了,财产和小雪的身心健康,心情愉悦比起来,我们觉得还是选择大于强求吧,如果涉及太多的纠纷这婚离不了,还大家都痛苦不堪,所以小雪选择净身出户,不过,凌伯父也是开明的人,他私下以小雪名义给小雪买了一套公寓,这个事情,连小雪都不知道的”苏说出凌父给小雪送了一套公寓
“苏,你说什么,怎么会,我怎么不知道呀”慕箐雪莫名其妙的说
“凌伯父前天联系了我,说不让我告诉你,等手续办完再说,刚收到信息他已经托人把手续办妥了,我才告诉你的,他就是怕你拒绝”苏说出真相“老人家很认可你也舍不得你,他找我聊了好多,还考虑到你离了婚也没个住的地方,虽然父母家也在S市,但毕竟还是已出嫁的闺女,还是需要有个属于自己的房子,他在城市的中心位置给你买了一套带装修的公寓,大概90平方,出入方便装修也很舒适,我也替你去看过了,真的不错,”
慕箐雪眼泪忍不住流下来,“爸,你对我真的很好”
“这还差不多,算他们凌家懂事,最起码有瓦遮头就啥都不怕了,雪呀,以后有事一定要先回来和家里商量一下,你记住你不是一个人,有事情我们全家都会站在你这边的”慕父说
小雪母亲则在一旁抽泣,“这可如何是好,你这么年轻就又是失去孩子又是离婚的,伤心也伤身,以后可怎么办呀”
“妈,你别为我担心我毕竟是事业型女性,先好好工作,其他的事情以后再说,有缘总会遇到真正爱我,疼我,属于我的另一半”慕箐雪擦擦眼泪
“是呀,阿姨,小雪那么阳光,那么努力的一个女人,她会慢慢好起来的”苏帮着解围
“好,以后多回来,有事情记得一定要和家里商量,不能再这么自作主张了,记住家里永远是你的避风港”小雪母亲搂着小雪说
“阿姨,你们真的是很通情达理的长辈,小雪有你们的支持一定会好起来的”苏感慨
“小苏呀,也多亏小雪有你这位好闺蜜,一直陪在她身边,还这么维护她,帮助她,你们呀,真的亲如姐妹”慕母夸奖苏
苏抓抓头发,“我也是帮姐妹,这些年小雪也帮我不少,在我最困难的时候也是小雪陪在我身边的”
一家人和苏吃了午饭后小雪和苏离开父母家里“苏,谢谢你哦,我先和秦燕玲当面聊聊合作的事,你要不要一起呀”
“小雪,你也别那么拼,刚离婚,都没有好好休息一下,就马上进入工作,你这不是在虐自己吗”
苏劝小雪“要么歇完今天再说吧”
“不了,这段时间因为家里的事浪费太多时间了,我和秦已经约好了,要么你陪我去吧,”慕箐雪和秦燕玲早已约好见面聊合作
“好吧,我反正下午也没什么事,就陪你去吧”苏看了一下手机
咖啡厅里,秦燕玲和林哥,正坐在那喝咖啡,看到小雪和苏走过来“来啦,刚好我们好好聊一下如何开展下一步工作吧”
小雪和苏坐下,秦燕玲说“小雪,你比较了解,我们如果进军房地产做中介还是代理比较好,说说你的想法吧”
“不好意思,我因为个人原因最近少接触,我想先听听秦燕玲你的想法”慕箐雪心理没底,想了解一下她们具体想法
“我觉得我们可以做中介,现在渠道化销售,买卖一手房利益可以最大化,二手房有溢价空间,凭我们的关系你的能力,我们组团队分分钟秒杀很多中介公司,一个月卖个几十套房不是问题”秦燕玲用很自大的语气说,让苏有点反感
“林哥,你呢,怎么想”慕箐雪问林哥,也想看一下他有没有想法
“我同意秦燕玲说的,只要我们一起努力卖几十套不是问题”林哥是个很没有主见却有资金运作的人
“这样吧,我说一下我的想法,首先,我们的定位很重要,做乙方还是做乙方的乙方,中介公司就是乙方的乙方,代理公司是真正的乙方,当然利益最大化的是中介公司,佣金较高,赚的是销售个体的利益最大化,而代理公司则是佣金低但有管理费用可维系日常开支,并且可以以甲方的名义招揽人才,格局大一些,赚的却是市场的钱,所以定位很重要”
秦燕玲和林哥边听边点头,“的确,你这么一分析好像思路清晰很多”
“还有最重要的一点,代理公司是驻场,办公地方可以名正言顺在甲方公司进驻,而中介公司则需要自己租房子作为办公点,所以我个人建议我们就注册房地产营销策划公司,做代理”慕箐雪思路清晰的一一道来
“是哦,被你这么一分析好像这样做会好点”林哥说
“不过,我们做事没做成之前还是不要太乐观,我们现在只销售一个项目,业绩要靠团队来完成,业绩也不是你想卖多少就能卖出多少的,所以我建议我们先注册公司,同步进行团队的招聘,同时代理的驻场费要和甲方当面谈谈,秦,你看一下明天什么时候有空约一下卢老板吧”慕箐雪说
“我现在就和他约一下,”秦燕玲拿出手机打电话
“你还要同步进行的就是注册公司,看一下公司的名称用什么名称比较好,”慕箐雪说
“我看了一下,有几个公司名称你们选一下吧”秦燕玲拿出一张写有公司名称的纸,上面写着五六个公司的名称
“我觉得这个不错,选这个怎样,历昌,经历了就能昌盛”秦燕玲说“我约了开发商卢总了,他说晚上一起吃饭”
“哦,意义是不错,先定这个吧,我不大喜欢应酬,能约下午到他办公室聊吗”慕箐雪不喜欢应酬那种奉承讨好的场面
“我都答应了哦,不要紧的不用喝酒的”秦燕玲这边答应了卢总,说是四个合伙人一起过去的,这时候说不去怕面子上过不去
“好吧!下次记得答应别人之前问一下我们”
“是呀,秦姐,我本来今晚也有点事的,撞期了”一直不怎么说话的李莉莎此刻说
“小雪,你们应酬我就不陪你们了,我先回去忙会,你这边需要我接你的时候给我打电话吧”苏站起来告辞
“好吧!你先忙”慕箐雪笑笑对闺蜜说