我是房地产之王
作者: | 分类:都市 | 字数:98.9万
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第五章
她有些心疼,好久没开单了啊。
不过现在,客户在这,也不好开口。
周全超也是瞪了杨鹏一眼,颇有种恨铁不成钢的样子。
特么这种话能乱说的?
这是要丢客户的啊!
而且还是这么诚心的客户,挺不容易的。
其他一些人也是如此,心想怪不得超哥说买卖的客户,租赁经纪人不能插嘴,这还是没毛病的。
看,这不就出事了。
“行吧,在等你们五分钟。”这个客户也算有耐心了。
周全超正想着用一些话来挽回。
要是真相信杨鹏的话那才是真的要凉。
就在这时,一个人出现了。
所有人都惊呆了,纷纷看着这人,又把视线转移到杨鹏身上,然后来回切换视线。
众人只见保安头子陈三康带着一箱公牛,笑嘻嘻的……不对,是站在门口温和的笑着。
仿佛隔壁家的知心大哥哥一般。
他们这些人自然是认识陈三康的,这个小区的阎罗王,平时都是阴沉着一张脸,中介都不喜欢他。
现在他居然笑着来到他们门店,手里还拿着一箱公牛!
这特么还是阎罗王?
他们自然是想起了杨鹏所说,保安不仅输了,还要买一箱饮料过来。
这杨鹏真的做到了?
周全超最先反应过来,连忙上去接待,这些保安可以没有情商,中介得有啊,不然还怎么卖房子。
更别提客户还在这呢。
“康哥来啦,过来就过来,还带什么东西啊,里面随便坐,刘媛,倒水。”周全超吩咐道。
周全超看着陈三康这一副笑脸,顿时有些佩服杨鹏了,这到底是什么手段让对方这么放下身段?
哪怕对方只是个保安经理而已。
自己去的时候,直接被对方婉拒了,可现在这陈三康居然拿着东西放下身段过来,还微笑着对着自己,让他有些飘飘然。
这些个保安可是所有中介讨好的对象啊……
特别是金第的,没有哪个中介不怕得罪金第物业的保安。
不然等于自断财路。
保安们也知道这点,才有恃无恐。
可杨鹏打断了这个现象,让人没想到。
陈三康的一句话,让周全超顿时飘飘然全失,有的只是尴尬。
“这东西是给杨鹏的,杨鹏,你过来,我有事找你。”
“好咧。”杨鹏嘿嘿一笑,然后跟陈三康出去了。
杨鹏自然不会觉得有恃无恐,也给对方台阶下。
他要的目的还是让恋家能进去小区,顺便让物业做出点改变罢了。
似乎做到了?
当然是做到了,他利用自己同学的关系,把自己拉进那些群里,随后,他开始造谣……不对,是说清楚事情,把警车的照片什么的,一些中介带不进去客户等等事情点火起来。
那些群自然是热闹了。
而在进群之前,他直接给好几十个业主打电话,假装自己是各大中介公司的人,然后说自己要带客户进去,然后进不去。
那业主们还了得?
肯定闹啊。
杨鹏让他们觉得他们收到了侵害,事情自然是越来越严重了。
陈三康迫于压力,只能来找杨鹏,不然杨鹏会给更多的还在挂房子的人打电话,那时候自己肯定要被换下岗了。
杨鹏和陈三康出去之后。
店里的人都惊呆了。
不由自主的在内心对陈道比了个大拇指。
这手段,确实牛逼。
“牛逼啊,铁子。”
“这杨鹏,绝了。”
“居然让这阎罗王笑着来道歉,确实厉害。”张敏越发觉得以后不要跟杨鹏有什么打赌比较好。
这人擅长创造奇迹啊!
同时,他们这群人也好奇,到底是怎么做到的?
连经理去都没用,杨鹏去反而可以了。
而周全超,还站在那,一脸尴尬的看着杨鹏和陈三康离开。
随后咳嗽了两句,蹲下身子,绑皮鞋带……
这特么太丢脸了吧。
这陈三康,一点情商都没有!
徐圆这时候也松了口气,看来这回客户能带上去了。
同时她也对刚刚的行为,对杨鹏感到抱歉。
是啊,他向来不是不靠谱的人,他这么说是肯定有把握,随后想帮自己稳定住局面。
是自己太着急了,晚上吃他吃个烧烤吧。
徐圆暗自想到,同时对于杨鹏这次的表现,也是刮目相看,不愧是自己徒弟!
经理搞不定的事情,居然让他搞定了。
…………
杨鹏出门后,感觉自己身上的钱又是疯狂加点。
来自徐圆的好感度+102
我去,破记录了。
也是,这个单很大,客户很诚心。
来自刘媛的好感度+68
来自张敏的好感度+25
来自叶……
满打满算,又是收了接近四百元。
“陈哥,有事?”杨鹏笑了笑,现在他是主导,自然没那么慌了。
别人都带着饮料上门了,杨鹏也能猜到他的心思了。
而且有一点让杨鹏不知道的事,以后带客户进去,仅仅只要登记就行了,而不用压证件。
这要是让其他中介知道了,怕不是要在感谢他一波。
当然,杨鹏也是不知道这件事的。
“没什么事,就是想来恋家坐坐,大家都是邻里邻居的。”陈三康笑呵呵的说道。
“没事,想来随时都可以来,我们恋家可是最欢迎客人了。”杨鹏也打着哈哈。
当经纪人这些天,他自然也很明白和人怎么打交道。
“这一箱红牛,算是第一次来的小小礼物。”说着,陈三康把饮料拿给杨鹏。
“不用不用。”
“要的要的。”
“那就不客气咯?”
“没事,别跟哥客气。”
两人见面,反而没像早上那般开撕了,反而和和气气的。
“那我师傅的客户等会要上去看房子。”
“没事,随便上去,不用压证件了,只要登记一下就行,那业主那边……”
“放心,马上搞定。”
送走了陈三康,杨鹏也是很意外。
看来以后都不用压证件了。
他的这次谈判,取得了巨大的成功。
还有了意外收获,要是把这件事公布一下。
肯定还会有一大波收入可以进账,这附近的地产可是好几间呢!
同时,他想起一件事情,给师傅说了一声可以进去小区后,他连忙跑上去追陈三康。
这件事也是尤为重要的,他差点忘了。
说干就干,杨鹏等到第二天起来时,已经准备好弄特么个一千个电话了。
一千个电话,那真的要费时接近十来个小时了。
一般来说,一个小时能打百来个电话,因为大部分人刚接听就挂了。
等到公司的时候,开完早会,杨鹏便默默的跑到后面去,打起了电话。
打到下午的时候,他才打了一半,大概四五百个电话的样子。
这时,便听到外面有人在吵着什么,好像声音挺大声的。
“什么,你说你接待的我我就是你的客户?谁特么跟你说的!”说话的是一个女声,她的样子有点气氛。
而且杨鹏虽然没到前台去看,但是觉得这声音有点熟悉,不过碍着自己的电话还在拨通着,就没急着出去。
“那您说吧,您想找谁?”王巡忍着一口气,还是微笑的说道。
这时经理也连忙跑了出来。
得罪谁都不能得罪客户,这是他们的宗旨,同时也是他们的底线。
“您好,有什么事我可以帮助的?”经理周全超连忙说道。
“我刚刚来到你们店,你们的这个同事接待的我,不过不想要他接待。”女人淡淡的说道。
王巡听了之后觉得有点冤枉,这特么是自己得罪她了?
自己也没说什么得罪他的啊。
他无辜的眼神看了周全超一眼,不过周全超没去理他。
“请问是我的同事有什么做的不好么?”周全超问出了关键,应该说是对王巡来说的关键。
在客户至上的恋家,得罪客户是最致命的、
“没有。”女人依旧淡淡的说道。
王巡听到这话终于松了口气,这女人莫名其妙的,要是让自己成了背锅侠那可就真的凉了。
“那为何不让我同事接待呢?”听到这话,周全超就觉得很奇怪了。
一般来说,客户哪里会刚见面就挑经纪人的,这又不是相亲大会。
“我是来找杨鹏的,就是那个高高的那个,我朋友要租房子,我得找个信得过的人。”
这话一说出来,王巡和周全超,还有前面的几个坐在前台的人都愣了一下。
直接点名要某个经纪人?而且还是带着朋友来的?
而且还是找一个新人?
这让他们有点吃惊。
这经纪人做到哪个地步,才能让客户这么相信,其中的难度他们都知道。
更别是现在同一家店,其他人来接待,客户直接不要,然后直接怼,就是表明要杨鹏。
做到这个地步,那确实很厉害的,做了这么多年房地产的周全超很是明白。
其他人更是羡慕不得,他们在想,我特么什么时候也有这种客户。
“杨鹏出来。”周全超知道是什么事情之后,这事情还是很好解决的了。
“来了。”杨鹏这时候刚挂掉电话,对于外面的事情也有点了解了。
他连忙屁颠屁颠的跑了出来。
“诶,陈女士,您好。”一出来,就看到一个中年妇女,陈芳平!
这特么就是自己第一个成交的客户啊!
怪不得听着声音这么熟悉。
“小鹏来了啊。”中年妇女看到是杨鹏,脸色才稍微好了点。
杨鹏是知道这个客户的性格的。
对寻常人,是真的冷酷,对熟悉的人会很好。
哪怕是稍微的熟悉。
所以她才因为朋友要租房子,所以她要找她觉得最信得过的经纪人。
杨鹏在带看时表现出来的专业,确实不是一般人能比的,毕竟因为他因为大礼包的原因,对这里的房子了如指掌。