金融大玩家
作者:临江仙 | 分类:都市 | 字数:197.6万
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第五百四十八章 你这楼怎么卖?
鸿达百货大楼门口,王逸一脸心不甘情不愿地从车上下来。
“买一栋楼而已嘛,直接一手交钱一手交货不就好了,把我叫过来干啥啊?你不知道外面太阳很晒地吗?万一把我这英俊的脸庞晒黑了……”
“闭嘴!”
唐欢忍无可忍,说道:“事情是你挑起的,现在又在这里唧唧歪歪,要不别买了?现在回去,该干啥干啥去。”
唐欢气得不行。
买一栋百货大楼啊,成交价起码好几个亿,也就王逸不当回事了,换做其他的老板,谁不亲自盯着?
“好吧。”
王逸现在还是很怕唐欢撂担子的,毕竟唐欢真的把公司上下都打点得很好,要是唐欢不干了,王逸一时间也找不到替代的人。
当然,也还有其他的一些原因。
白思思下楼,看到年轻得有些过分的王逸和唐欢,有些难以置信,问道:“请问……哪位是王总?”
孔春香低声说:“男的。”
王逸打了个哈欠,说:“是我。你这楼怎么卖?”
王逸身上穿着很简单的T恤,样子看起来也有些慵懒,完全不象是一个精明能干的企业家,而且实在是年轻得过分,白思思甚至怀疑这个王总的年纪比她还小。
难怪能轻而易举就接受报价,而且还愿意承担债务呢,恐怕是什么家族的富二代吧。
白思思心思急转。
她在国外读MBA的这些年,各种吊儿郎当的富二代见过不少。
白思思原本满怀希望地下来,看到王逸这么年轻,也完全不像其他年轻的商界精英那种做派,她心中的希望顿时就熄灭了三分。
虽然已经不抱太大希望,但是毕竟人已经来了,打个招呼还是很有必要的。
“王总,欢迎你过来,我是鸿达百货公司的代理总经理白思思。你是有意向买这栋大楼是吗?”
王逸抬头看了看鸿达百货公司,问道:“就这?”
白思思介绍说:“不错,这里总占地面积接近七千平米,建筑面积三万五千平方米。建设地上五层,地下四层,其中地上面积一万七千平方米,地下面积一万八千平方米,项目容积率二点四,建筑密度百分之四十九,绿地率百分之二十……”
这些乱七八糟的数据在王逸听来,就跟唐僧念经差不多,听得他脑袋疼。
白思思介绍完毕,心中有些忐忑,毕竟现在还没有成交,那就一切都有可能。
她是非常希望能够把这一栋大楼给卖出去的。
一来,这个鸿达百货已经不赚钱了,在手里面多一天,那就多亏损一笔。
二来,现在白泽华病倒了,白思思也没心思打理这一处资产,不尽快出手的话,对于她来说就是个累赘。
当然,最重要的,还是债务问题。
白思思心目中最理想的接盘者,是要能现金支付款项的,但是这交易也不是十万八万那么简单,想要找到全现金支付的买家,是非常困难的。
听着白思思介绍完了鸿达百货的情况,唐欢说道:“在你们发布的公告里面,你说公司总共有债务三千七百八十五万是吧?然后这一栋楼的价格是九点八个亿,那总共是十亿一千七百八十五万?”
白思思满怀希望地说:“如果,王总能够全现金支付的话,零头我就不要了,十亿整,你看……”
虽然一下子少了一千多万,但是如果王逸能够全款的话,这个价格是完全能够接受的。
“不可能的。”
唐欢已经是各种老手了,自然知道怎么样让买卖更加划算。
生意人极少有全款买大件,因为对于生意人来说,现金是无比重要的资源,如果因为花了巨额现金,导致错过了某一个商业机遇,那损失可就不是一点利息什么的能够平摊得了的。
他们有自信,赚钱的速度能跑得过利息加通货膨胀带来的支出。
白思思没想到,自己一下子少了一千多万,唐欢还是不答应全款,心里面也有些郁闷。
如果这个价格再低一些,还不能拿到全款的话,白思思觉得这买卖就亏了。
“这地理位置摆在这里,而且建筑面积足够大,价值我相信不用我多说吧?我这个报价已经是十分有诚意的了,你再考虑考虑。”白思思说。
王逸见两人还要扯皮,便有些不耐烦地说道:“十个亿就十个亿嘛,还等什么?打钱吧。”
唐欢轻哼道:“闭嘴,你不说话没人把你当哑巴。”
王逸撇了撇嘴,说:“不要我说话那你带我来干什么?”
唐欢之所以带王逸过来,是想让王逸看看,这地方合不合心意,要是不合心意,那就白买了。
有王逸首肯,白思思很高兴,说:“王总真是爽快人。那么,我们现在去签合同?”
王逸说:“走吧。”
就在这个时候,一台丰田威尔法由远及近驶来,停在了旁边,从车上下来几个人。
人还没过来,声音先到了。
“白总,你可真是不够意思啊,居然挂我的电话,非得逼着我亲自过来一趟。”
白思思看来到人,非常不爽,说道:“全发云,你有完没完?”
全发云看着白思思凹凸有致的身材,眼睛里尽是贪婪的光。
“白思思小姐这么好看,我当然是看个没完。怎么样,考虑好了吗?就之前那价,卖给史密斯先生,要不然……”
他朝身后的几个精壮汉子使了个眼色,那几个精壮汉子过来,将大家团团围住。
白思思见全发云来者不善,似乎是要强买强卖,心中的厌恶又增添了几分。
“怎么?光天化日之下,你还想用强?我告诉你,这一栋大楼我已经卖给这位先生了,你们没机会了。”
“卖了?”
全发云有些诧异,轻哼道:“这年头,除了我们史密斯先生之外,谁还会这么大方,答应你那些苛刻的条件?”
他不怀好意地看向王逸,轻蔑地问道:“兄弟,怎么称呼?哪条道上的啊?敢跟我们史密斯先生抢生意,胆子可真够肥的。”