看着王大为那副好奇的样子，叶轩终究是于心不忍，把手中的合同放到了桌子上。

“没想到你们两个人竟然对这件事情这么好奇，既然这么想知道，那我告诉你们就是了。”

“我之所以和李有全说，如果经济重心真的不南移的话，就会给他两倍的价格。”

“因为我对我自己有非常大的自信。”

“这条步行街，根本就涨不了太大的价格。”

刘有全这个人就是太精明了，生怕自己吃一点亏，所以不用想就知道，他之前肯定做了万全的打算。

才和老叶签署的这个合同，但是现如今老叶却这样和她说，就让王大为有些不明白了啊。

“老叶，我怎么没明白你的意思呢？”

“难不成按照你的意思就是，zf的消息其实是假的，关于经济中心的这件事情，根本就不会有任何改变。”

叶轩不动声色地喝了一口茶，“没有，这件事情当然是真的了，要不然怎么可能能把李有全骗的，把这个合同给签上。”

“经济中心肯定会发生特别大的变动，而且全部南移的这件事情，也当然是真的。”

“但是我卖给他的这条步行街，价格却不会有太大的变动。”

“你们想不想知道这是为什么。”

就是因为这件事情，叶轩只是没有和他们说，所以王大为和孙瑞权已经在私底下猜了很多的结果。

结果想破脑袋，也没有想出个所以然来。

“老叶，咱们大家既然都是兄弟，能不能就别在这里带关子了，我们两个真的都快好奇死了。”

叶轩连忙点头，“好好好。”

“那我就问一个最简单的问题吧，这条步行街到底是什么性质的，老王你知不知道？”

“这么简单的事情我能不知道吗？而且这步行街就是因为我所以才有的，不就是一条普通的不能在普通的商业街吗？”

叶轩脸上的笑容加深，“你说的对，这就是一个普通的不能再普通的商业街，但如果经济中心全部南移以后，这条步行街的价值当然也会上升，不会再下降的。”

“商业界的价值上升以后，所收的费用也自然而然会与之俱增。”

“所以说肯定不会有人，再选择接手这个烂摊子。”

“我非常清楚李有全的心中怎么想的，他想要把这个商业街买下来，也不只是为了把他给转卖出去，只是单纯的为了能够把商业街里面的店铺转租给别人，这样一来他的手中就获得了钱财。”

“这简直就是坐收渔翁之利啊。”

“但是如果我和你说，李有全的这些想法只不过是空想罢了，万一根本就实现不了呢？”

孙瑞权和王大为面面相觑。

“不可能租不出去吧，而且连你都说了，如果真的南移以后，这条商业界的价值一定会上升。”

“其实我能够看出来之前租不出去的主要原因，还是因为那个地段没有太多的人流量，所以说便不由自主的荒芜了，但如果后期真的有了人流量以后，还真怕租不出去吗？”

“那还不得被抢疯了。”

“老叶，我感觉我现在和老孙真的越来越看不懂你了，你接下来到底是怎么想的？也和我们也说了呗。”

叶轩非常淡定的开口。

“这件事情非常简单啊，就算是南区那边彻底开发，那也是需要时间的，最少一两年，最多的话也就三四年。”

“就算那个时候真的经营好了，也很少有人会选择线下再去实体店了，因为互联网的时代会彻底改头换面。”

“而且这互联网启动以后，人们都会对智能手机比较新鲜，很少有人会花时间和精力再去线下店铺了。”

“很多能够在实体店才能够交易的事情，只要通过一部手机就可以做到了，这就是互联网的强大之处，哪怕两个人远隔万里，都可以进行交易。”

“你们感觉这样一来，这个实体店还会在他们的心中，占有特别大的分量吗？”

反正叶轩和他们说的，基本都是未来的发展，其余他口中所说的这些用不了多长时间，就会全部实现，只不过是到现在为止，使用智能手机的人特别少罢了。

看着两个人沉思的样子，叶轩便又继续开口。

“涨价这件事情是一定的，但是涨价会涨价，如果没有人租那这条商业街，也只不过是一个空壳子，那和荒芜也没有任何区别。”

“但是我和你们说的这些，互联网并不能取代一切，实体店铺依旧会存在，只不过是开的人会比较少罢了。”

“如果李有全真的想要通过这条商业街，来获得一定的利润，最少也是需要三年的，这个时间你可以算一下，可以干多少其他的事情。”

“现在他还想着依靠这个步行街来发家致富呢，可是到后来他才会发现，原来这个步行街只是一个累赘罢了，空有一个壳子，但是却不能发挥任何用处。”

“他花了将近两个亿来买我这条步行街，而且还去银行那边，借了好几千万的贷款。”

“如果到时候这条步行街成了累赘，恐怕他连自己都忙不过来吧，不仅仅记得贷款还没有还上，而且这条步行街还没办法出手。”

“所以说老王你完全可以把心，放在肚子里面，这个合同上已经签署上了他的名字，不会再出现任何差错的。”

李有全就是把有些事情想得太简单了，他以为自己的手中有了实业，就会改变对别人对他原有的印象。

可是骗子就是骗子，永远改变不了他骗过人的这个事实，就算是再掩盖，那又如何？

这种人骗人的时候，恐怕从来都没有想过别人的感受吧，既然这件事情落到他的身上，还确实应该让他好好体验一下。

反正到目前为止，所发生的一切，都是叶轩已经安排好的。

其实从某种意义上来说，李有全真的没有被自己忽悠，真正忽悠他的只不过是时代的发展罢了。