此番回城除了给东华酒楼送鱼之外，徐海宝还有一件需要亲自处理的事，便是去讨论独立别墅装修的事。关于在鹤林湾买别墅的事，徐海宝并未告诉父母。

事实上，徐海宝希望别墅装修好可以搬迁入住时，再把这个好消息告诉父母。这样的话，相信对父母而言也是一个惊喜。至少不用再担心，催促他在城里买幢商品房。

谈妥送鱼的事，陈东华也特意跟徐海宝询问了一番道：“海宝，听兴诚说，你很看好鹤林湾的房地产项目。你觉得那里的别墅，有很大的升值空间？”

面对陈东华的询问，徐海宝点头道：“华叔，我在那边买房，一来刚好跟星浩房地产的孙总认识。二来我家买的商品房，我个人觉得不太适合我住。

相比住楼房的话，我更喜欢这种独门独户的房子。鹤林湾虽说距离市区有点远，但胜在依山傍海风景秀丽。住在那里的话，也能享受到闹中取静的生活品味。

虽说目前鹤林湾的房价比市里的高端房价都高，但华叔有余钱的话，我倒建议你赶紧下手预定一套。要是晚了的话，估计你想买房都没机会。

另外华叔也可以试想一下，那样高档的独立别墅，真正能在那里掏钱买房的，又会是些什么人呢？而这次，星浩房地产打算面向全省征集购房者。

宝海是个海岛城市，对很多人而言，也是一个不错的旅游城市。在这样的城市，如果拥有一幢独立别墅，偶尔过来休闲渡假也不错。就算投资，估计也不会贬值。

其实我看好那里的房子，还有一个参考对象，那就是琼崖岛。鹤林湾有一个私立海滩跟游艇码头，住在那里的话，偶尔想出海也会非常方便。

这样的地理位置，加上鹤林湾的别墅本身质量非常不错，又拥有非常不错的绿化环境。一旦全面开售，我相信预定那些别墅的客户，会超乎你们的想象。

市场一旦看好，那里的别墅价格上涨也就理所当然。但我相信，如果华叔在那里买了别墅，恐怕你就不会轻易出手。住在那里，无形中也算融入一个固有的上流圈子啊！”

伴随徐海宝这样一番解释，陈东华想了想道：“前次兴诚回来跟我说起你买房的事，我确实非常意外。但今天听了你的话，我才意识到自己差点错过这个机会了。

等下让兴诚跟你跑一趟，如果方便的话，等下你帮兴诚参考一下，我打算在那预定一套别墅。正如你所说，有时圈子比钱更重要！”

在很多人眼中，陈东华或许是宝海餐饮业的大佬之一。可陈东华非常清楚，他在宝海也算不上什么富豪权贵。虽然结交了一些人脉，可大多都是算不上什么真正的权贵。

出了宝海这个圈子，那怕在东海的上流圈子，陈东华都没什么名气。很多时候，陈东华想扩大旗下的酒楼生意，有时都很难走出去。

毕竟，没有背景跟相应的人脉圈子，去一个不熟悉的地方开展业务，受排挤跟打压，也是很正常的事情。为此，徐海宝所说的圈子，才是他真正在意的。

正如徐海宝所说的那样，一幢别墅几百万的价格，真正能买的起别墅的人，大多都有一些身份。做为住在同一小区的住户，私下肯定也会有一些交流活动。

这种情况下，未尝不是一个结交跟拓展人脉的好机会啊！

得知父亲决定在鹤林湾买房，还把这样的事交给自己去办，陈兴诚多少显得有些意外。只是想到能跟徐海宝当邻居，陈兴诚还是觉得蛮高兴。

等到三人驱车前往鹤林湾的时候，徐清雅才忍不住询问道：“哥，你买别墅了？”

“是啊！住楼房太吵，我觉得住别墅更安静些。前番去省城时，刚好跟星浩房地产的老总认识。知道他们在宝海有个高端别墅项目，我便咨询了一下。

回宝海后，我跟兴诚去那里看了一下，发现那里的环境非常不错。加上别墅建造的也很不错，便预定了一套。这次把你带来，也是打算让你参考一下房子的装修设计图。”

听完徐海宝的讲述，徐清雅略显埋怨的道：“哥，你到底还隐瞒了多少事啊？”

“傻丫头，什么叫隐瞒啊！这房子刚预定不久，还没开始装修呢！现在把你带来，不是想着让你出出主意嘛！等房子装修好，也给爸妈一个惊喜嘛！”

“哼！看在你还记得找我当参谋的份上，我就饶过你这一次吧！”

听着两人对话的陈兴诚，也知道在徐清雅面前，徐海宝有时很有大哥的气势。可有时候，完全让徐清雅吃的死死的。但两兄妹的感情，真心令他羡慕啊！

等到三人来到鹤林湾工地，看着正在收尾的这个别墅项目。抵达售房中心的徐海宝，很快找到售楼处的经理，见到正在这里等候的设计师。

做为省内知名的房地产公司，星浩房地产旗下也有自己的装修公司。前番答应免费送装修的孙文浩，也特意交待装修部门的设计师，给徐海宝的别墅做几套设计。

今天特意从村子过来，也是跟设计师讨论一下装修图。毕竟，装修是星浩公司免费赠送，可装修风格的选择，还要征询一下徐海宝这位房主的意思嘛！

在同销售经理会面时，徐海宝也适时询问道：“吴经理，现在这边的别墅销售情况怎么样？来这里定房的客户，应该不少吧？”

“还好！说起来，真要感谢徐先生的建议。自从我们这个项目，开始向全省推荐，有不少意向客户前来咨询。目前销售的情况不错，预定的客户还真不少。”

“那就提前恭喜吴经理，负责的这个项目大卖了。这是我朋友陈兴诚，他老爸是宝海东华连锁酒楼的董事长。今天他过来，也打算预定一套别墅，这个应该没问题吧？”

适时把陈兴诚引荐了一下，徐海宝也知道再过上一段时间，陈东华就算想买，估计也买不到这里所剩不多的别墅了。说到底，有时候房子好，也要下手比别人快才行啊！

听到徐海宝今天还带人过来定房，吴经理自然很高兴的道：“这个当然没问题，陈先生能来我们这里买房，也是我们的荣幸嘛！不知道陈先生，打算买那个位置的别墅？”

“能先看看，还有那些别墅没预定出去吗？”

“这个当然可以了！”

等看过尚未预售出来的别墅位置，陈兴诚很果断的道：“宝哥，要不我就定你旁边这套吧？那套别墅我前次陪你看过，位置好象也不错！”

“随你自己了！这套别墅位置还算不错，买下来应该不吃亏！”

让吴经理意外的是，听到这话的陈兴诚，二话没说的道：“吴经理，那我就定这套吧！价格上面，能给点优惠吗？”

对于陈兴诚的话，吴经理想了想道：“陈先生，既然你是徐先生的朋友，那我给你一个我能给的最低价。那就是九五折，再低的折扣，恐怕只能请示我们孙总了！”

相比孙文浩给徐海宝的折扣，这位销售负责人给陈兴诚的折扣，无疑显得有些低。鉴于这种情况，徐海宝也适时给孙文浩去了一个电话，帮其要了一个九折的折扣。

这个折扣，换做别墅刚预售时，眼前这位销售负责人也能给。但现在别墅不愁卖，价格上自然不会给太多折扣。若没徐海宝开口，这折扣陈兴诚还真拿不到。

可即便这样，相比徐海宝买房花的钱，陈兴诚买的这幢别墅位置不如徐海宝预定的别墅，面积也比徐海宝预定的小一些。可总价上面，却比徐海宝的高出不少。

好在陈兴诚明白，若非徐海宝打这个电话，估计这个折扣他还拿不到。想到这里，陈兴诚也没再多说什么，很快掏出带来的银行卡，将这幢别墅给预定了下来。

回想前次徐海宝过来看房，陈兴诚有些后悔当初没听徐海宝的话。要是当时便听徐海宝的，提前预定一套的话，估计也会比现在省不少钱。

很可惜，谁叫当时的他没那个魄力呢？

真要说起来，当初徐海宝预定的那套别墅，现在肯转手的话，估计也能赚个几十万。这也说明，这里的别墅升值潜力确实巨大啊！